El Tribunal Constitucional abre la puerta a reclamar lo pagado por la plusvalía:
El Impuesto sobre el Incremento de valor de los Terrenos de naturaleza Urbana (más conocido comúnmente como Plusvalía Municipal) es un impuesto, recaudado por los Ayuntamientos, que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos con su transmisión.
El Tribunal Constitucional en sus últimas sentencias ha desmontado la ficción que establecía la Ley de que, por el mero hecho del transcurso del tiempo, siempre que se transmitía un terreno o inmueble tenía lugar un incremento de su valor.
Esto suponía que se sometiera a tributación tanto aquellos casos en los que dicho incremento de valor no se producía como aquellos otros en los que había existido una depreciación o minusvalía de su valor.
Ahora, a raíz de estas sentencias, se abre la puerta a poder recuperar el dinero pagado por plusvalías en estos supuestos.
¿Quiénes pueden reclamar?:
Pueden reclamar todos aquellos particulares y empresas que hayan transmitido un inmueble o terreno mediante compraventa, donación o herencia y que puedan acreditar que durante el tiempo transcurrido desde su adquisición hasta la transmisión del mismo, no se ha generado un incremento de valor, o se ha generado una minusvalía o depreciación del mismo.
Podrán reclamar:
En qué casos se puede reclamar:
Se puede reclamar frente a las liquidaciones giradas por los Ayuntamientos siempre y cuando no hayan transcurrido más de 4 años.
Tramitación y plazos:
Debemos diferenciar entre los supuestos de liquidaciones en plazo voluntario de ingreso y las que ya han sido firmes por no haberse interpuesto los correspondientes recursos en plazo.
Documentación necesaria:
Para acreditar que no se ha producido el incremento de valor sometido a gravamen, será necesario aportar:
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